在自如APP,首次出租的房屋会进行标注,并提醒租客,由于每套房屋的装修配置、通风时间不同,以及季节性气温变化等原因,会导致房屋的空气质量存在一定变化,建议优先选择非首次出租、通风时间较长的房间。 自如今年6月1日还宣布,将在全国九城对全线产品进行品质升级,家具板材从国标E1升级为对标欧标日标的E0板材,甲醛释放标准从小于1.5mg/L提升至小于0.5mg/L;升级全线产品使用墙漆与墙面辅料标准,游离甲醛由国标≤100 mg/kg升级至未检出。 自如配置员魏铭(化名)对记者证实了此事,一些新装修的房屋,正在使用新的标准。不过他也称,房屋装修是由第三方公司承包的,由于配置员的时间和专业所限,装修公司是否完全遵守标准进行施工,也不能完全保证。 “配置员的工作是监督房屋施工,但人数比较少,只能在施工的一些节点去看看,很难监督到位。而且很多人并不懂装修,都是门外汉。”魏铭说,他甚至怀疑,装修公司在偷换一些装修材料。 魏铭称,房子装修完成后,他们会在系统上进行提交,管家决定房屋是否上线出租。基本上,房屋装修后不会有空置时间,不出几天,房子就会被租出去。 国家室内环境与室内环保产品质量监督检验中心主任宋广生认为,室内甲醛等污染物超标,一直都是一个顽疾,使用更加环保的装修材料,会对改善室内空气质量起到很好的作用。但是,并非装修材料全部都达标,房间的空气质量就合格,这存在一个量的问题。 “一个房间放一个家具是合格的,但放10个,这个量就增大了,可能就不合格。” 宋广生说。 自如发给李龙的声明中也提到,目前已经配置出新升级房源4984套,其中100套经过具有CMA资质的专业甲醛检测机构检测,90%甲醛均未超标,目前正在排查原因,力求100%达标。 封口费还是赔偿款? “房间甲醛超标,已经说明房屋不适合人居住,提供这种房子进行出租,自如需要承担违约责任。”北京市世纪律师事务所律师高道智对记者说。 但采访中发现,即便是有专业机构出具的检测报告,租客仍要为甲醛超标的房子正常支付房租,医药费等很难得到补偿。租客与自如的沟通,通常陷入无穷尽的斗嘴磨皮之中。 |