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购租并举引人才 二线城市着眼于长期发展
评判一个城市的发展水平和潜力，人才吸引力是重要的指标。而面对高昂的房价，二线城市想要留住人才，无一例外都在房子上面出台了优惠政策。租房时代来临，各地纷纷加码租赁住房的供地和政策优惠。
近日，南京完成了2018年第一批全自持出租住宅地块出让，这五宗地块兼顾了“职住平衡”原则，分布在各个产业发展园区的周边，满足就业、创业人口的居住需求。
这宗地块原本用于商业开发，经过规划调整，重新确定以“租赁住房”的形式供应。调整后，这宗地块的起拍楼面价仅为每平方米2550元左右，仅相当于周边普通商品住宅地块平均起拍地价的六分之一。
南京江宁高新技术产业开发区管理委员会主任端俊表示，作为租赁住房建设不存在商业开发了，政府的这个土地出让收益去除掉，这块实际投入达到20个亿，从园区的这个角度来讲，主要是为了满足当地科技研发人员和大学生创业人员的实际居住需求 。
为了完成租赁住房用地供应目标，南京将今年国有建设用地使用权出让金的计划收入由去年的820亿元调低至800亿元。除了让企业低成本拿地，各地也通过金融扶持政策降低租赁运营企业的成本。南京市一家国有企业投资运营的青年公寓，就享受到国开行200亿元额度的授信，以低于市场利率水平的价格获得资金支持。
南京东南公寓管理有限公司副总经理郑红涛介绍，同一区域的租金价格是低于整个区域平均水平的，大概差值在300-500元左右，截止到2017年12月底，基本上属于满租的一个状态。
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