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住宅用地供应有望提速
住建部部长姜伟新此前表示，2012年要着力加快中低价位、中小套型普通商品住房建设；加快推进个人住房信息系统建设；注重房地产市场长效机制建设，促进房价合理回归。
住建部政策研究中心主任秦虹指出，房地产调控政策旨在惩罚和控制投资投机性需求。投资和投机性需求被挤出去后，住宅市场上普通商品房的供应可以满足首次置业人群的需求。对于增加普通商品房供应的问题，未来政府应该 在政策措施上予以保证：首先，普通商品房在用地上供应的增加会继续坚持不变。比如，普通商品房和保障住房用地占整个用地的70%以上，今后这个政策仍会坚持。其次，差别化的信贷和税收政策会有所体现。根据国土部土地利用司发布的《2011年全国住房用地供应计划公告》，据各地上报汇总，2011年全国计划供应保障性安居工程用地和中小套型商品房用地17.13万公顷，占住房用地供应计划的78.6%，比2010年提高2个百分点。
陈亮表示，2012年土地供应方面，在继续重视保障房建设、加快普通商品住房建设的大背景下，原则上各城市住宅用地供应将相应提速，北京市也不例外。但北京市面临整体土地资源稀缺、优质地块基本开发殆尽的局面，即便加速推地效果也较为有限。陈亮认为，北京市所供土地以近远郊区域为主，其中远郊区域所占比重将继续上升；配建保障房的住宅用地将进一步增加，同时也将有更多的纯保障房用地推出；由于北京土地一级开发涉及成本较高，土地价格难有明显松动。 | 
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