微调可能多了

自2018年年底山东菏泽正式取消限售以来，全国数个城市都对楼市政策进行了微调，严控与放松的博弈，在许多城市或明或暗地上演。

“2018年12月是极具戏剧性的一个月，正当市场对2018年严格调控保持高度一致之时，菏泽、广州等地的调控政策纷纷出现反转，引发了市场与舆论的广泛关注。随后，因城施策的政策方向快速取代了‘一刀切’的做法，提前为2019年楼市调控奠定了主基调。”张波对中新经纬客户端说。

2018年底召开的全国住房和城乡建设工作会议指明了2019年楼市调控的几大任务，包括坚持“房住不炒”、建立和完善长效机制、坚持因城施策与分类指导、健全住房保障体系等等。

在谢逸枫看来，今年的楼市调控将以全国住房和城乡建设工作会议提出的“稳地价稳房价稳预期”为指导，政策微调可能会增多，但指望全面放松楼市调控，几乎不可能。

谢逸枫建议，房地产市场中的限价、限售政策要慢慢退出，对刚需族与改善族限制政策可以进行一定程度的放宽，银行信贷也要予以适当倾斜。对房企融资贷款需求应给予满足。

张大伟称，楼市调控仍由各个城市主导，而分类指导下则会带来更多监管。未来，可能会有部分城市进行政策调整，但房地产市场平稳的大原则不会改变。

• 上一页
• 1
• 2
• 3
• 全文阅读