有业内人士认为，物产中大的业务分布很广，核心业务涉及国内外贸易、高端制造业、不动产经营、金融和资本投资等领域，其中大宗商品、汽车贸易等相对来说还是处于行业低谷，通过公开挂牌转让部分业务，回笼大把资金进行重新配置，从而推动原有产业转型，这种方式有助于企业战略更加清晰。

    从繁荣中发现危机

    从2013年开始，中大地产就没有再拿过土地。对于房地产企业来说，土地储备尤为重要，这是否意味着物产中大很早就有了退场的打算？中大地产董事长董可超解释说，当时处在楼市低谷还没有退出的想法，却已经看到这个行业正在发生变化，房产将从生产时代向贸易时代转变，规模不大的房企通过造房子、卖房子来赚钱将越来越难。即使后来楼市变热，房企大肆拿地，但最初的判断依然没有变。

    主动剥离有着20多年历史的房地产业务，总有人表示不舍和犹豫，王挺革在企业内部表达了自己对房地产行业的看法。他说，当前市场十分复杂，作为非房地产主业的企业，如何在这些乱像中，不迷失自己，需要对经济和市场规律坚定认知，需要对市场和具体项目尽调到位，需要对产品创新和商业模式的创新，这样才不会乱了方寸，才不会被风雨所左右。

    王挺革认为，每次经济与市场起伏都有市场和价值链机遇所在，房地产行业也不例外。如今房地产行业分化正在加剧，其中住宅地产的高盈利时代已经结束，物产中大及时调整产业结构，主动退出住宅地产，但同时又在新的领域探索市场机会，如养老服务等。据悉，在转让房地产业务之前，物产中大已提前布局。今年8月，中大地产和中信世纪爱晚创立了浙江中大国安养老服务有限公司，联手进军养老服务产业，创建并致力于打造国内高端养老服务品牌——朗和。一个月后，物产中大集团和省民政厅共同签署了一份养老产业战略合作框架协议，通过在全省开展社区养老、建立养老产业发展基金、建设健康颐养小镇、开展医疗康复及国际交流等合作。

    “不仅要从低速中找到机遇，而且还能从高涨中发现危机，在不同经济波段中实现平稳增长，这不仅涉及产业结构问题，也涉及在短周期中对市场敏感科学把握，因势利导，为我所用。”王挺革说。