美国标准普尔公司26日发布的凯斯-席勒房价指数显示,今年8月份美国20个大城市房价环比继续回落,显示美国房地产市场复苏依然乏力。
8月份,美国20个大城市房价指数比7月份下跌0.2%,为连续第15个月下跌。与去年同期相比,8月份房价上升1.7%,低于7月份经修正后2.6%的同比升幅。
数据显示,全美20个大城市房价指数比2009年4月的谷底上升了 6.7%,但仍比2006年7月的峰值低28%。
分析人士认为,受首次购房税收优惠政策的推动,今年4月至6月,美国许多地区房价回升。随着这项政策到期,加上失业率居高不下,住房止赎案不断攀升,消费者购房意愿受到抑制,房价面临下行压力。
凯斯-席勒房价指数由经济学家卡尔·凯斯和罗伯特·席勒等人开发,它反映独栋房屋售价的变动情况,是衡量美国房地产价格的重要指标。 |