是否有可能出现通货紧缩？

——通缩的可能性比较小

国家统计局的数据显示，1-2月份，全国居民消费价格(CPI)同比上涨1.6%，涨幅比上年12月份回落0.3个百分点，其中2月CPI涨幅创下13个月新低。1-2月份，全国工业生产者出厂价格(PPI)同比上涨0.1%，涨幅比上年12月份回落0.8个百分点。

上述两个数据的回落引发通缩的担忧。对此，毛盛勇表示，1月份CPI上涨1.7%，2月份上涨1.5%，两个月平均上涨1.6%，属于比较温和的增长速度。近一段时间，大宗商品价格有所回升。下一步，随着投资增速企稳回升，PPI合理上涨还是有支撑的。

至于会不会出现通缩？毛盛勇认为，通缩是指一定时期内社会物价全面持续下跌。根据这样的定义，CPI在温和上涨，PPI涨幅回落但仍保持上涨，所以出现通货紧缩的可能性比较小。

交通银行首席经济学家连平表示，上半年物价上涨压力明显减轻已经成为事实，无论是需求还是流动性都不会显著拉动物价上涨。随着稳增长政策效应进一步显现，在基建投资拉动下PPI可能会有反弹，但全年涨幅肯定会低于去年。通胀整体温和运行为宏观政策提供比较好的空间，稳增长保就业是宏观调控的首要目标。

商品房销售面积为何下降？

——春节因素、购房更加清醒理性

国家统计局数据显示，1-2月份全国商品房销售面积14102万平方米，下降3.6%。有研究机构称，这是时隔43个月，全国商品房销售面积再现同比下跌。

对此，毛盛勇表示，房价走势总体平稳。1-2月份商品房销售面积略有下降，主要有两个原因，一是春节因素对人们的购房行为带来了一定影响。二是当前房地产市场进入了新的发展阶段。按照中央关于房地产“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，同时，加快长效机制的建设，广大老百姓和投资者更加清醒地、更加理性地对待购房行为。

“所以房地产市场在这样的情况下，随着长效机制的不断完善，将来会更好地保持平稳健康发展。”毛盛勇称。

“从市场走势看，已经连续多月出现商品房销售面积和销售额涨幅明显放缓的情况。”中原地产首席分析师张大伟对中新网记者说，如果2019年政策上没有太大变化，市场将出现明显调整。

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