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补偿是如何构成的
新规：给予被征收人的补偿包括——被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
房地产价格评估机构由被征收人协商选定。
解读：这样做，明确了补偿不单单是被征收房屋价值，保障了被征收者最大合法权益。把房地产价格评估机构的选择权交给被征收人，也是为了避免有人从中做“小动作”，损害被征收者的权益。
乡镇也被纳入
新规：金华市区 范围内因保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益需要，征收国有土地上房屋与补偿活动适用本办法。
解读：新办法把征收范围扩大到金华市区包括两区乡镇的所有国有土地，这有利于乡镇基础配套的建设和完善，有利于城乡一体化进程的加快。
对违法建筑说“不”
新规：房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定的，不予补偿。
解读：以前，有人为了多拿补偿款，临时或连夜进行抢建、扩建，有的干脆就临时搭了个棚，就算是自己的房子了。新规明确，房屋征收部门应在房屋征收范围确定之日起5个工作日内，书面通知发改委（局）、城乡规划、房地产管理、国土资源、工商等行政管理部门，暂停办理房屋征收范围内新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途、工商登记等相关手续，暂停办理期限不得超过1年。 | 
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