去年房产开发贷环比减四成 房贷政策今年难见宽松

    2011年金融机构贷款投向统计报告

　　据人民银行初步统计，2011年12月末，全部金融机构人民币各项贷款余额54.79万亿元，同比增长15.8%，全年累计增加7.47万亿元。全年贷款投向有以下特点：

　　一、企业短期贷款及票据融资多增，中长期贷款少增；中小企业贷款稳步增长

　　12月末，全部金融机构本外币企业及其他部门贷款余额43.

　　全年全部金融机构本外币企业及其他部门中长期贷款增加2.19万亿元，同比少增2.1万亿元；短期贷款及票据融资增加3.11万亿元，同比多增2.30万亿元。

　　12月末，主要金融机构①及农村合作金融机构②、城市信用社和外资银行中小企业贷款(含票据贴现)余额21.77万亿元，同比增长18.6%，比上年末下降3.9个百分点；全年增加3.27万亿元，占全部企业新增贷款的68.0%，比上年末提高0.1个百分点。年末小企业贷款(含票据贴现)余额10.76万亿元，同比增长25.8%，比上年末下降3.9个百分点。

　　二、工业和服务业中长期贷款增速放缓

　　12月末，主要金融机构本外币工业中长期贷款余额6.09万亿元，同比增长9.3%，比上年末回落7.1 个百分点；全年累计增加5171 亿元，同比少增2819 亿元。其中，轻工业中长期贷款累计增加147 亿元，同比少增1939 亿元，月末余额同比增长1.7%，比上年末回落25.8个百分点；重工业中长期贷款累计增加5024 亿元，月末余额同比增长10.7%，比上年末回落3.8 个百分点。12 月末，服务业中长期贷款余额14.92 万亿元，同比增长9.0%，比上年末回落16.8 个百分点；其中，水利、环境和公共设施管理业，以及交通运输、仓储和邮政业增速分别为2.7%和18.3%，比上年末分别回落15.9 个和11.1 个百分点。

　　三、“三农”贷款随各项贷款增速回落而有所减缓，其中农村贷款和农户贷款增速仍高于同期各项贷款

　　12 月末，主要金融机构及农村合作金融机构、城市信用社、村镇银行、财务公司本外币农村贷款余额12.15 万亿元，同比增长24.7%，比上年末下降4.3 个百分点；全年累计增加2.24 万亿元，同比多增790 亿元。农户贷款余额3.10 万亿元，同比增长19.1%，比上年末下降10.1 个百分点；全年累计增加5017 亿元，同比少增867亿元。农业贷款余额2.44 万亿元，同比增长11.2%，比上年末低9.8个百分点；全年累计增加2452 亿元，同比少增1640 亿元。

　　四、房地产贷款增速总体回落，其中保障性住房开发贷款增量占比提高

　　12月末，主要金融机构及农村合作金融机构、城市信用社、外资银行③人民币房地产贷款④余额10.73万亿元，同比增长13.9%，比上年末回落13.5个百分点；全年累计增加1.26万亿元，同比少增7704亿元，全年增量占同期各项贷款增量的17.5%，比上年水平低9.4个百分点。

　　12月末，地产开发贷款余额7680亿元，同比下降7.9%。房产开发贷款余额2.72万亿元，同比增长17.1%，比上年末低5.9个百分点。

　　12月末，保障性住房开发贷款⑤余额3499亿元，全年累计增加1751亿元，占同期房产开发贷款增量的50.1%，比年初水平提高31.7个百分点。