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地产股拖累大盘 中期走势存在明显分歧
2010-04-10 07:15:27   杭州网

    昨日大盘在经历了三连阴后,终于迎来了反弹走势。从技术上看,10日均线、半年线和3100点整数关口成为了三大支撑,大盘在日线上并没有创出新低,表明市场主力洗盘迹象非常明显,而个股呈现普涨格局表明市场的短期调整已经结束,短期预计大盘还将维持震荡上扬的格局。

    而对于中期走势,市场仍然存在明显分歧。

    金融地产再次拖累大盘

    看法一:

    股指波动区间不会太大

    在沉寂了一段时间之后,房价再度风起云涌,而此刻,政府表态,媒体吹风,让社会预感到,“下一轮实质性地产政策可能围绕房地产的相关税收出台。”

    由此,在证券市场迅速得到反映,金融地产再次拖累大盘。万科

、保利地产等的股价则是从哪里来又回到哪里去了,连跌3天,昨天在大盘走好的情况下才基本维稳。“当然,对商业地产物业税空转已经试行多年,有可能对商业地产率先施行物业税试点,目前投资者更应关注的是商业地产风险。”国金证券认为,“针对个人拥有的房产税有可能恢复征收,以在物业税出台之前部分承担物业税的功能。”

    由于房产税并非一个新税种,征收房产税不需要立法,只是针对原先规定的优惠部分取消,相比物业税而言,房产税的恢复征收更容易推行,却能部分达到物业税的效果,所以国金证券的分析也符合市场心理:“短期内政府会恢复征收房产税而不是开征物业税。”因为房产税属于地税,目前房价上涨过快的城市和地方政府态度比较强硬的地区,如上海和重庆等率先征收的可能性比较大。

    这样,我们认为,一方面,房产税方面的政策紧缩预期必将压抑地产股的表现;另一方面,企业盈利层面因为房价上涨而不断改善,由此,盈利预测可能上调的二三线房地产公司仍然存在阶段性机会。

    而湘财证券研究所认为,“如果没有更紧的超出预期政策,或者预期中的政策出台,利空消化后,经济数据与盈利的支撑将使得大盘股具有赚钱效应,这时将是买入时机。”

    “股指波动区间不会太大,收敛于3100点震荡是大概率事件。行业配置上,继续建议关注周期性行业和人民币升值受益概念股,尤其是航空、造纸、机械、煤炭和保险行业。”

    风格转换难成

    看法二:

    二季度或产生年内低点

    国泰君安证券研究所看法相对中性,认为从整体来看,二季度周期性行业估值水平提升的空间较小,从市场情绪看,存在短期波动的较大可能,但风格转换的可能性仍然较低。

    而国联证券对大盘比较看空,其坚定认为“市场调整趋势不会因当前的反弹而改变”。

    “如今,三年央票、农行IPO如约而至,‘紧信贷’与‘融资冲动’夹击效应将再现。流动性收紧是市场趋势进入调整的重要原因,比如,三年央票发行和农行IPO,其后则可能是上调存款准备金率、加息等措施亦将出台。”

    三月政策面的平静使“利空疲劳”转变为乐观情绪,市场反弹显得积极主动,超出预期。但这只是对1月下跌的修正,而非反转。一季度经济增长过快基本定局,宏观调控措施放缓的期待必然落空。如今调控信号已现,乐观情绪可能再度转向悲观,其产生的负面力量同样也会是超出预期的。

    “2010年是跌出来的机会,等待在下跌中再次抓住自下而上的投资机会。”国联证券的观点,“2010年A股走势将呈‘V’形,而‘V’形的低点将在二季度产生,目标位 2700-2800点。”

来源:今日早报    作者:魏皓奋    编辑:易晔    

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