3600套公租房下月筹备就绪

申请标准或可参考现行出台的拱墅区标准

昨天，杭州孔家埭人才公寓迎来首批20个住户，意义非凡。

人才公寓2004年开始建造，在2007年就已经竣工，但因为各种原因，公寓一直无人入住，杭城媒体也诟病颇多，此次迎来首批住户，也意味着，杭州的公共租赁房，将迎来一个大发展时期。

杭州市建委一位负责人介绍，从2004年杭州启动区级公共租赁住房(即“两项公寓”)建设算起，2009年底，杭州市首次启动公共租赁住房试点，推出房源97套；2010年底扩大试点范围，面向城市中等偏下收入家庭、新就业大学毕业生、创业人员推出房源600套。

“截至去年年底，杭州市区两级已经累计建设和筹集公共租赁房190万平方米，包括在市区塘北、庆隆、蒋村、城东牛田、三里亭和花园岗等6个配套较为成熟、

和廉租房等保障房一样，公租房的管理工作由杭州市房管局下属的杭州市房改办负责。房改办住房保障处副处长周敏告诉记者，今年将有3600套公租房推出，目前所有房源将在下个月准备就绪，住房困难的低收入人群和新毕业大学生可以关注一下。

周敏说，今年新增的3600套公共租赁房由市区两级共同建设和筹集，其中市级筹集600套，区级筹集3000套。区筹集的3000套房源，在下月也将会筹备就绪，等待分配。昨天迎来第一批住户的孔家埭人才公寓，便属于这3600套房源之一。

“《杭州市公共租赁房建设和管理暂行办法（草案）》已经递交市政府待批，建设细则和配租细则也一并待批。所以什么人具备申请（公租房）资格，怎么申请，怎样定租金，推出机制等相关内容，都须经市政府批准后才能公布。”周敏说。

不过，拱墅区孔家埭人才公寓和第一批租户签订租约之时，拱墅区建设局相关负责人透露了申请的相关标准：

申请承租人员所在单位须在拱墅区工商局登记注册，且为2010年度纳税额在800万元(含)以上的企业；申请承租人员具有杭州市区常住城镇居民户籍，或已办理居住登记，并持有相应证件；申请承租人员具有全日制普通高校本科(含)以上学历，或中级(含)以上职称，或高级(含)以上职业资格证书；申请承租人员及家庭成员在杭州市区(不含萧山区、余杭区)内无住房(包括现有和已转让的私房、公房、政府提供的保障性住房、享受优惠政策的住房等)；申请承租人员与所在单位签订一年(含)以上劳动合同，且缴纳住房公积金或社会保险金。

“相信杭州市的申请标准，和拱墅区的标准也不会有太大差别。”一位知情人士表示。

另据悉，3600套中，600套市级房源基本定在丁桥的联合新苑社区，而区级的3000套，大多集中在下城、江干和下沙各区。

杭州市房管局局长周先木此前表示，“十二五”期间，杭州市房管局的工作总体思路是加快发展公共租赁房，杭州市将新开工建设110万平方米公共租赁房，确保在“十二五”期末建成公共租赁房300万平方米以上。

“这一点早已达成共识，目前保障房仍是经济适用房占大头，但过两年情况就会大不一样，公共租赁房将成为主力军。”陈新生说。