房产已开发为菜市场，但收房租的不是房主

　　“我们花300多万拍得的房子，3年过去了，房子还没有交到我们手上。”近日，洛阳市民刘建平致电本报热线反映：2009年6月2日，刘建平和亲戚朋友4人筹资305万，拍得位于洛阳市高新区创业路上的一处房产。如今，时过三年，房子仍未交到他们的手上。

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　　竞拍得到房产，办理过户遭“卡壳”

　　刘建平说，2009年5月18日，他看到当地一家报纸上刊登出一

　　刘建平打听得知，被拍卖的房产位于洛阳市高新区创业路上，建筑面积1446.68平方米。

　　“听说是公开竞拍，而且房产所在地段很不错。我和几个亲戚朋友一商量，就合伙筹了一些钱，准备把这处房产竞拍下来。”刘建平说，因为筹资过程中，自己出钱最多，因此大家商定以刘建平个人的名义竞拍房产。

　　2009年6月4日，成功将房产竞拍下来后，刘建平向西工区人民法院交付了拍卖钱款，共305万元。

　　“交过钱后，西工区人民法院开了执行裁定书和协助执行通知书，说是可以去房管局办过户手续了。”刘建平说，房管局规定办理过户手续时，必须有西工区人民法院公务人员到场。2009年7月13日，在刘建平的要求下，西工区人民法院派法警王权林，同刘建平一起办理过户手续。

　　“正要办理过户手续时，王权林掏出手机说‘要跟领导沟通一下’，让我先不要办过户手续。”刘建平说，王权林打完电话告诉自己“出了点问题，西工区人民检察院要求中止执行裁定，过户手续不能办了。”

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　　房产牵涉另一纠纷，重审后房子仍没自己的份

　　拍卖款都已经交付过了，眼看着就要办理过户手续，却突然遭遇“卡壳”，刘建平百思不得其解。去西工区人民法院一打听才知道，该处房产在被拍卖之前，曾涉及另一协议纠纷，西工区人民检察院要求中止执行裁定，待查清事实后再做处理。

　　2011年1月14日，洛阳市中级人民法院作出终审判决，房产重新“回到”刘建平的手里。“西工区人民法院说，房子很快就能交给我了。”刘建平说，谁知，这一等又是一年，直到现在，也没有个说法，房子依然没有过户到自己名下。

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　　西工区法院：会尽快解决问题

　　8月31日，记者来到位于高新区创业路上的佳宝净菜市场，该菜市场就是刘建平等人拍得的房产。刘建平说，该房产被开发为菜市场，自己曾去那里收取租金，但是没有商户承认自己的户主身份。

　　“三年来，我几乎每天都去西工区人民法院，每次得到的答复都是‘现在很忙，等忙完了，马上就把房子交付给你’。”刘建平说，他最近一次和西工区人民法院联系是8月27日，“据西工区人民法院副院长刘旗说，法院那边需要开审判委员会，走一个法律上的程序。”

　　昨天下午，西工区人民法院副院长刘旗说他对此事不太了解。

　　随后，记者联系到西工区人民法院执行局局长史克辰，史局长称，“我正在外地出差，周四或者周五回去，等我一回来就解决这件事。”

　　那么，为何从2011年5月一直到现在，这项法律程序都没有履行呢？史局长说：“这个事情很复杂，不好细说，但刘建平拍得的房产是合法的。”