从2007年起，小产权房问题就引起相关部门关注，并屡屡下文禁止，但各地小产权房的开发、销售并没有真正停止。而且,随着不少城市推行限购政策,不受限购约束的小产权房更为活跃。

    国土资源部相关负责人表示，今年全国将开始选择试点城市，妥善处理好现存小产权房的问题。试点清理能否终结小产权房“野蛮生长”?

    国土部：今年试点清理小产权房

    国土部近日召开发布会，公布2011年房地

    对于试点清理工作，王宗亚说，目前正在稳妥有序地推进启动试点工作。 目的是在试点基础上总结完善政策，为启动全面清理“小产权房”工作做好政策和制度的储备。

    已经购买的“小产权房”怎么办?王宗亚表示，将按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。“‘小产权房’是占用集体土地搞建设，并向集体组织以外的成员销售的商品住宅。国家法律已明确，城镇居民不得购买农村宅基地建房，也不得购买‘小产权房’。目前国家要求对农村集体土地进行确权发证，但对‘小产权房’等违法用地不允许确权发证。”

    业内人士表示，“小产权房”如果想摘掉“小产权的帽子”，首先必须是集体建设用地转为国有建设用地，然后补交土地出让金等，最后才能转成为合法的商品房。但集体建设用地转为国有建设用地，国家是严格监管和审批的。(新京报 马力)

    小产权房政策线路图

    2007年6月，原建设部发出风险提示，提醒购房者，以城镇居民身份到农村购买农村住房，不符合现有土地管理制度的规定。

    2007年12月，国务院常务办公会明确要求城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。

    2008年1月，国务院下发的《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》指出，任何涉及土地管理制度的试验和探索，都不能违反国家的土地用途管制制度。

    2008年7月，国土部下发通知，要求尽快落实农村宅基地确权发证工作，但明确指出不得为小产权房办理任何形式的产权证明。

    2009年9月，国土部下发《关于严格建设用地管理促进批而未用土地利用的通知》，再次向地方政府重申，坚决叫停各类小产权房。

    2010年2月，国土部部长在全国国土资源工作会闭幕式上透露，已经完成针对小产权房的调研，争取年内出台解决方案。

    2010年5月，14部委开始酝酿小产权房整治方案，对发现的问题，采取“一案一处理”，全国性处理将在小产权房治理方案出台后。

    2011年5月，国土部等三部委下发《关于加快推进农村集体土地登记发证工作的通知》。

    2011年11月，国土部再次明确：“小产权房”等违法用地不会因农村集体土地确权而合法化。

    2012年2月，国土部称今年在全国试点处理“小产权房”。(长江商报 田立平陈晴)