作为一名“扎根”杭州的资深房产中介，住商不动产恒扬加盟店经理苏苗味告诉记者，他今年似乎一直在“冬天”中度过。

　　“我是2003年入行的，一直做到现在，经历了杭州房产中介的风风雨雨。行情最好的时候，是2009年，那时候我最多一个月能赚10来万。”正是在那一年，积累了足够资金和人脉的苏苗味，自己开起了中介公司，从“业务员”变成做老板。

　　然而，今年的行情让他陷入了困局，招工非常困难！“风光不

　　苏苗味的经历并非个例。

　　随着楼市调控政策的深入，房地产市场急转直下，与其有着紧密联系的房产中介代理行业也似乎进入了冬天。从北京、上海、深圳、天津等地的中介出现“关门潮”，到有媒体报道中介公司高薪聘请却难解用工荒问题，“利空”矛头直指房产中介。

　　中介之路将何去何从？11月30日，带着这些疑虑，记者走访了杭州多家房产中介公司。

　　“留守”中介：不怕“冬日”“冷” 齐把“春天”盼

　　“我以前在上海做中介，一个月收入最高有25000多元，今年才来的杭州，现在一个月只能做三千元左右。”李先生是杭州一家房产中介公司的员工，2011年7月刚从上海跳槽来到杭州，“在上海大半年没开单了，听朋友说杭州比上海的行情好点。”但月薪落差之大并没有令他动摇，谈起公司和行业的发展，他信心十足，“今后还是大有空间的。”

　　杭州中原地产分行经理郑卓萍从事房产中介这一行10余年。据她介绍，2009年年收入过100万的优秀经纪人也有不少，月收入在10000元也属正常。而现在业务员一个月较好的能做到4000元，一般月收入在2000元左右。

　　她认为，“中国房产业落后美国50年，发展道路还很长，市场会逐渐成熟，对未来非常有信心。杭州无论从地理环境还是居住环境都是一流的，吸引了大批年轻人定居杭州，所以不乏刚需群体，前景也是非常好。”

　　在记者采访中，选择“留守”的房产中介，上至经理下至员工对房地产行业都表现了十足乐观的心态，期待反弹时重振旗鼓。

　　“流水”的员工 “铁打”的行业

　　走访过程中记者看到，杭州文一西路古翠路口至春天花园间百米的路程共10家房产中介公司，有7家直接在店面上张贴了招聘启事。该种情况在杭州小河路与通义路段上的登云路也演绎了同样的“招聘潮”，14家房产中介公司有半数贴出招聘启事，而尚未张贴招聘启事的中介也表示在长年招聘。

　　“中介公司门槛都很低，但是能做下去，做出业绩来门槛可不低。”姚月飞是杭州文二西路上一家房产中介公司的老员工，她告诉记者，“3年前跟我同一批进入公司的同事约有60人，现在只剩下六七个人坚持下来，现在的情况更是，新招的同事大多经过一周就自动‘淘汰’了。”

　　李先生也告诉记者，他所在的房产中介门店共6台电脑只有4台在使用——“没人”。“前段日子招了2个，现在都辞职走人了。”还未等记者问起缘由，“没钱”二字已从李先生嘴里蹦出，“辞职的一个小男孩挺勤快的，没做几天嫌没钱就走了，说是要去工厂上班，还能包吃包住。”

　　“现在留下来的很多是2009年赚进上百万的经纪人”，郑卓萍告诉记者，“目前前来应聘经纪人的人很多都是已关闭房产中介公司的前员工。”她认为，中介公司员工流动性比较大，业绩是房产经纪人能否持续在这一行做下去的关键因素，而要做出好业绩对经纪人的要求也比较高。

　　目前，招工难已是杭州各房产中介公司的共患。