中洲中心——琶洲高端写字楼的先行者

    祥能集团的琶洲之舞——中洲交易中心

    祥能集团——最早投入开发建设琶洲的地产商。琶洲第一个商业项目“中洲中心”的开发成功令祥能的名字在琶洲掷地有声，“中洲”二字也成为琶洲的金字招牌。深耕琶洲，是祥能集团独到的发展策略，中洲中心之后，祥能又与保利地产合作开发了同样位于琶洲的保利世界贸易中心。2009年10月，中洲中心二期——中洲交易中心开盘销售之时，广州本地媒体对祥能集团做出了如下评价： 一个实干而低调的企业，以建筑出身，经过多年磨练，再出手房地产开发已是厚积薄发。中洲中心在琶洲已经为其扬名立万，二期中洲交易中心令人再次惊艳…

    中洲中心——祥能打造的琶洲“中轴”

    像许多房地产行业的从业者一样，祥能起家于建筑行业，在广州多个如雷贯耳的重大商业项目中，祥能都留下了自己痕迹，多年的打拼也令这家建筑公司渐渐积累变身开发商的实力。

    1999年，独具慧眼的祥能集团选择在琶洲扎根。琶洲本是广州市区东南珠江上的一个岛屿，虽然琶洲古时曾是海上丝绸之路的起点、清政府“一口通商”的所在，然而现代市场经济的浪潮并没有迅速将琶洲卷入。直到2003年广州市政府将琶洲选为广交会新展馆的所在地，琶洲才开始进入到人们的视野当中。也正是在此时，祥能选择在紧邻琶洲展馆的地块建造琶洲岛上第一座甲级写字楼，祥能将这座写字楼起名为中洲中心。在当时，广州的天河北商务区方兴未艾，环市东商务区余焰尚存，珠江新城被政府钦定为广州新世纪的CBD，在琶洲建造高端写字楼，需要面对的不仅仅是众人的不解与质疑。

    然而，事实证明，祥能选择琶洲并非仅仅出于勇气和魄力，更是出于敏锐和智慧。中洲中心建成之时，广交会琶洲展馆也已竣工落成，会展经济展示出强大的带动作用，琶洲跻身广州一线商务区行列。由于中洲中心是当时岛上唯一的高端写字楼，很快便成为会展商户与珠三角外向型公司的商贸办公首选。从开盘到售罄，短短两年时间价格上涨了一倍。祥能集团也因中洲中心项目积蓄了更大的能量，在琶洲这个亚洲会展之都继续深耕。

    由于对琶洲价值独到的敏锐与洞察，超前布局琶洲，目前，祥能集团成为广州乃至全国最了解琶洲的地产商。当保利地产，这个中国最具实力的“红顶”地产大鳄进军琶洲之时，已经在琶洲枝繁叶茂的祥能集团成为其最佳的合作伙伴。保利世界贸易中心，建造在琶洲“地王”地块的这个高端商用地产，保利地产联合祥能集团属下的中益地产，锦汉展览携手强强打造。如今，保利世界贸易中心更为人熟知的名字是“吉盛伟邦·国际家居采购中心”。就在中洲中心的北侧，又一家居巨头红星美凯龙也落子琶洲，至此，琶洲已成为广州又一重量级商圈，祥能集团也已在琶洲开发拥有近80万平方米的顶级商用物业。

    从瑞心苑到大一山庄——将精品进行到底

    祥能的另一条产品路线，是精品住宅。瑞心苑，位于广州外企最密集的商务区天河北与智力资源最密集的五山高校群之间，开发于1996年，目前仍是粤垦路区域楼盘质素最高的小区。近万平米的新加坡式花园，300米的艺术长廊，超宽外飘式窗台和隐廊隐柱设计开祥能生态路线之先河。

    如果说开发瑞心苑时，祥能还显出刚刚从事地产开发的谨慎与细致，那么大一山庄便是祥能在地产行业积聚多年实力之后，尽情挥洒的大手笔之作。大一山庄的定位是“中国第一豪宅”。广州市区闹中取静的白云山麓，70位世界顶级建筑大师设计的70座独具匠心的独栋别墅，奢华、清幽、隐于世……大一山庄的极致包含了太多的内涵，或许，文字的描述对于大一山庄来说太过单薄。顶级山水别墅的开发，确是祥能践行多年的生态精品路线的最好注解。

    就是这样一个寄情山水的开发商，开发出广州最具绿色生态价值的写字楼。