在水一方小区物业主任心得是——既要后半夜突袭查岗不留一点情面也要春暖花开带大家到西湖边喝喝茶

昨天下午，保安李保荣在小区里巡逻。 见习记者 胡聪 摄

北山街道友谊新村近年来多次发生车主轮胎被戳事件，4月6日，快报牵线召开了一场警民特别恳谈会，社区书记、辖区民警，居民代表面对面，共同研究如何提升老小区的安全感问题（详见4月12日《新市井故事》——友谊新村“轮胎杀手”引起各方关注快报牵线警民特别恳谈会上周召开）。

老小区没有物业、停车场地紧张、没有封闭式管理——如何提升老小区居民生活安全感，本报将持续关注。

去年年初，望江的一些小区入室盗窃案多发，特别是老小区。望江派出所夜间巡防人员经常发现，凌晨三四点，小区保安在岗亭里打瞌睡。望江有43个小区，去年一季度（一月、二月、三月，下同），只有6

为控制小区发案，去年下半年，望江派出所推出小区零发案评比活动——对一个月内零发案的小区，发一面流动锦旗，一个季度零发案的，奖励小区物业1000元。这个想法得到了望江街道的支持。

活动开展后，今年一季度跟去年同期相比，43个小区的入室盗窃案下降了40%。43个小区有22个小区零发案。

小区零发案，是如何做到的？

改成电控门 小区安全多了

昨天下午，我实地走访了其中一个零发案小区——在水一方。

在水一方是老小区，占地面积有10多万平方米，里面有19幢住宅楼，一个小学（胜利小学），一个幼儿园。这些房子都建于2000年左右。

在水一方分4个区块，7幢房子属新城坊，3幢房子属文化苑，南光有3幢，恒丰有6幢。每个区块都靠马路。

小区内道路四通八达，共有8道门进出，其中3道是电控门，业主凭门禁卡进出。另外5道门都设了治安岗亭，24小时有保安值守。

社区民警陈雄介绍，这3道门是去年年底改建的。去年上半年——在推行小区零发案评比前，在水一方曾发生业主电瓶车被盗案。

后由辖区民警牵头，物业、业委会对小区的安全隐患集体“会诊”后，一致决定改建电控门，业主凭门禁卡进出。

这一改，安全隐患大大减少。

物业主任：小区控制发案，主要在人

在水一方物业是小区业主互助会下属单位。王文忠是物业主任。

王文忠，杭州人，50岁出头。