王先生家阳台墙壁上的裂缝

　　5年了，王先生购买的东河丽景小区的房子一直空着，因为他家的房屋漏雨。记者从东河丽景小区的开发商安徽国润投资发展有限公司获悉，出现问题的房屋共有64户。承建方已经对大部分业主进行了赔偿，为了方便维修房屋，承建商甚至在小区里驻扎了一个维修队。

　　市民讲述 一场雨浇灭了红火的生意

　　2005年，王先生购买了东河丽景小区一套面积为166.14平方米的住宅，准备用来办公，经营皮鞋批发生意。房屋装修好之后，王先生兴冲冲地把办公用品和货物搬进了新的办公场所，可一场大雨浇灭了原本红火的生意。

　　某日一夜大雨，第二天王先生早早来到了办公室，打开办公室的门一看，他懵了，鞋盒上全是水渍，“当时就是不明白，哪里来的水啊，我家在6楼，是顶层。”王先生随后发现天花板、墙壁有很多水浸泡过的痕迹，原来是房子漏雨。“放在客厅的很多货都被泡了，不能再卖了。”王先生说，那场大雨让他损失惨重，而且开始郁闷的不止他一个人。

　　“我们把货物搬下楼的时候，很多邻居都说家里也漏水，五楼的、三楼的都漏水。”此后五年，王先生一直没再住进这套房子。“花钱买的房子，既没住，也不能出租，真背。”

　　记者调查 六楼、五楼漏，整栋楼都漏

　　2010年12月30日下午，记者来到王先生购买的4号楼603室，5年前王先生安装在客厅里的鞋柜，由于长期被水浸泡，部分已经从墙上坍塌下来。王先生指着地面上的裂痕说，“卧室和客厅楼板的开裂程度严重，大概有3米长。墙面也有多处开裂，现在还有被雨水泡过的痕迹。”

　　“我买的是顶层，6楼外加一个阁楼。由于楼板开裂严重，一到下雨天，雨水就从阁楼漏下来，下面的邻居也来和我吵，说是我家的水漏到她家去了。”王先生很无奈。

　　来到了503室屠女士的家中，记者数了一下，屠女士家楼板开裂渗水的地方有3处，分别在卧室和客厅。“下雨天简直不能住人，渗的水全滴在床上和客厅里。客厅和卧

　　今年80多岁的李奶奶住在4号楼504室，她家雨天也会漏水。李奶奶说，每逢雨天，她的被子都要被淋湿，“湿了没办法睡，孙子就让我跟他睡。”李奶奶家墙上很多地方已经变成一块一块的洞，用手一抠，沙子就往下掉。据王先生介绍，整栋楼漏雨的人家很多，但记者到达时三楼、二楼的住户家中无人，未能前去查看。

　　相关说法 问题房有64户，有维修队

　　开发商发现多户问题房

　　东河丽景小区物业的工作人员告诉记者，“房子有质量问题，我们只负责登记业主汇报上来的房屋质量问题，汇报给开发商，我们只是起个协调作用。”当记者问及登记房屋质量问题的名单，物业称已经交到开发商那去了。

　　记者随后找到了开发商，安徽国润投资发展有限公司负责住户房屋质量问题维修的工作人员是瞿先生，他给记者出示了楼板开裂及墙面开裂住户名单，一共有64户。

　　承建商已经驻扎维修队

　　开发商介绍：承建商有140万的质保金在开发商手上，5年后，在房屋没有任何质量问题的情况下这些质保金会退还给承建商。如果房屋有质量问题，要在问题解决之后才能退还给承建商。

　　“目前大部分业主已经获得了赔偿，还剩下最后几户。”瞿先生说，现在用于赔偿维修的钱已经花了十几万了，还剩100多万，五年期限在2010年12月28日已经到期了。“承建方已经有赔偿其他业主的先例了，我们继续监督承建商赔偿剩下的住户，目前正在和承建方积极协商。”

　　东河丽景小区的承建商是中铁四局集团，中铁四局集团在东河丽景财富家园项目办公室的张女士介绍，东河丽景小区的房屋质量问题不属于安全功能的范畴，只属于使用功能范畴，根据相关规定，影响使用功能的房屋只需维修。“我们在东河丽景小区，长期驻扎了一个维修队伍，一旦有住户房屋出现问题了，我们就上门维修。”