房企开发贷将遭严控

多位银行业人士在接受中国证券报记者采访时表示，下半年会更严格控制房企开发贷。

某国有银行华东地区相关负责人表示，下半年信贷投向主要是支持实体经济、民营企业、普惠金融，具体包括高新技术产业、新动能产业、出口企业等。

中国社科院财经院近期发布的报告指出，为稳定土地市场预期，从源头抑制土地和房地产相关炒作，可考虑将对开发企业融资的合理管控措施制度化。

中信建投银行业首席分析师杨荣表示，房地产行业信贷投放继续严格控制。限制信用卡消费贷流向房市，限制向三证不全的房地产商投放开发贷。

与此同时，多位银行业内人士指出，今年以来，通过表外理财、委托贷款、同业业务等渠道为房企融资的渠道也基本被封堵，“操作起来很费劲，被银监部门查到也处罚得特别狠”。

在交通银行首席经济学家连平看来，房地产行业调控将继续保持高压态势，下半年行业融资环境可能趋紧。在坚持房住不炒的定位下，房地产投资属性将持续弱化，逐步回归于居住功能。房地产市场总体将继续保持平稳态势，房地产贷款在稳健的货币政策下也有望实现较为平稳的增长。

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