网上卖房难成主流

　　搜房网调查显示，60.7%的受访者认为目前的“房地产电子商务化”很不成熟，不能被广泛认可和接受。其中，36.9%的受访者已经指出了“监管缺位”的问题，15.5%感觉“市场条件尚不具备”，16.7%认为“有关法律尚不完善”。

　　“网络搭台，开发商唱戏”这样一个看似新鲜的组合，究竟会有多少人买账，目前难以定论。但在虚拟的网络上完成动辄上百万、上千万元的交易，不少人还是

　　“我认为网上买房不靠谱，怎么知道没人操控呢？买房不是买衣服、买电器，还是实地看过之后才踏实。”在记者的采访中，这样的观点比比皆是，令人怀疑看似热闹的“房地产电子商务化”竟能走多远？

　　不难理解，“网络售楼处”对开发商而言，更多是一个营销招牌。

　　“我们现在也在讨论全部线上化之后有些问题怎么解决，譬如购房者资格的认定、按揭贷款等。”不光如此，全面搭建网络购房平台，盈利模式尚是未解难题。“现在谈房地产电商化的盈利为时过早。”有位业内人士告诉记者，目前只是尝试打造一种独立的模式，等该模式得到认可后，再尝试分一小杯羹。

　　专家称，“作为一种纯交易平台，房地产电子商务不同于其他商品，分析报告很重要，譬如房源周边的成交量、租售比等，这不是一个简单的网络公司可以做到的。