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行走楼市“迷宫”需要颗淡定的心
2011-11-11 09:56:53   杭州网

  人生犹如“迷宫”,如何处理和面对信息时代的变化和危机,是亘古不变的话题。十年前,《谁动了我的奶酪?》一书生动地阐述了“变是唯一的不变”这一生活真谛。

  人生如此,经济大势亦然,随着桀骜不驯的房地产市场开始被调控逐渐“驯服”,新的困惑又接踵而至:品牌房企开始降价促销、马云发动员工买房救绿城、房价能否回到2009,中国房地产会不会崩盘、现在抄底买房是否合适,当单边的房价上涨预期被改变,新的预期

又尚未达成共识,面对不确定的未来,人们仿佛又深入“迷宫”,各种各样的奇怪现象与问题在房地产顿时又热闹起来。

  房地产价格的调控是必须的,也是正确的,这是已经达成的基本共识。然而,这一调控的过程,却注定是充满阵痛的。比如已经高位购房的买家对开发商降价行为极为抵触和反感,比如房地产中介的生存压力大增,全行业开始过冬,并影响到相当数量的中介从业人员。

  不过,从目前政策的节奏与力度看,出现上一轮的大起或者一些机构担心的崩盘这两个极端,可能性不大。摩根大通在近日发布的研究报告说得比较靠谱,“调整尚未结束,才刚刚开始,但全国崩盘的可能性非常小,泡沫破裂明显不是政策目标。”

  在欧盟和美国各自努力刺激自身经济增长的当下,全球增长日益依赖于中国经济的健康发展。中国的调控部门一方面要成功地挤压出房地产市场的泡沫,挤泡沫对损及经济增长影响有多大,同样在调控部门考虑的问题范畴内。

  此外,从开发商公布的10月业绩看,尽管业绩整体放缓是不争的事实,但“卖儿卖女”揭不开锅的还是少数,正如绿城集团董事长宋卫平近日在反驳流言一文写的,“到目前为止,一切都在我们可控范围内”,既然开发商都淡定自若,那么对于购房者而言,少点浮躁与投机,多点常识与理性同样重要,毕竟,行走楼市“迷宫”需要颗淡定的心。

来源:京华时报    作者:记者 邢飞    编辑:高婷婷    
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