据香港大公报报道，香港房委会出现“水浸”，今个财政年度整体结余录得破历史纪录的669亿元，适逢特区政府库房同样“水浸”，在“双水浸”情况下，公屋免租压力势将大增。
房委会解释，楼市升温加上居屋热卖，令资助自置居所帐目盈余较预算急升68%；连同房委会投资帐目，今个财政年度最终“劲赚”超过60亿元。房委会指出，随着未来居屋售罄，预测未来整体结余将逐步递减，至2014年度将减少为635亿元。
房委会财务小组委员会昨日审批2010/11年度的修订预算案及2011/12年度的建议预算案，有关预算案将于本月24日提交房委会大会通过。房委会对上一个财政年度转亏为盈，录得逾32亿元盈余，今个财政年度更再接再厉，全年综合帐目盈余录得60亿5900万元，较原先预算的38亿元，大幅增加逾58%；亦令房委会年终现金及投资结余，录得破历年纪录的669亿元。
房委会财务小组委员会主席黄远辉解释，今个财政年度录得巨额盈余，主要是因为居屋销售远较预期理想，成为主要收入来源。他指出，楼市升温带动居屋价格上 升，令房委会在出售居屋方面，录得逾71亿元收入，亦令今个财政年度资助自置居所帐目的盈余，接近38亿元，较原先预算的22亿元急升68%；而在投资方面，房委会今个财政年度有逾30亿元回报，但较预期的33亿元少；而在商业楼宇方面，房委会亦获得近5亿元进帐。但在出租公屋方面，房委会则录得13 亿元赤字。房委会又估计，未来居屋补地价的收入，每年平均可维持17亿元。
黄远辉表示，随着天颂苑今年发售后，房委会未来再无居屋单位，失去主要收入来源，长远财政有可能出现隐忧，预测至2014年度，房委会的整体结余将逐步递减至635亿元。但他强调，房委会将保持财政状况稳健，未来五年期间，平均每年将花费75亿元兴建15000个公屋单位，以维持公屋申请人平均三年上楼的目标。
不少政党要求特区政府针对公屋住户，推出纾困措施。浸大社会工作系助理教授余伟锦则指出，当最低工资实施后，公屋住户入息将有所增加，届时在现时公屋租金调整机制下，明年将再次面临加租，建议房委会在有巨额盈余下，应因应现时通胀情况下酌情减租。 | 
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