仿佛一夜间，公司多年的“包袱”变成了“金子”，这是海南椰岛董事长张春昌当下最真切的感觉。
在海南房地产业萧条的10多年间，海南椰岛手中的土地资源成了压在张春昌心头的一块重石，但就在2010年的1个多月时间里，重石变成了真金。
海南国际旅游岛规划1月初公布以来，海南房价以一天一个价的火箭速度“升空”。春节后，海口、三亚等地的楼盘成交量出现不同程度的回落，但房价仍在高位运行。“我们在海口并没有感觉到媒体所说的投资者出货潮。”2月23日，在海口某金融机构工作的李哲（化名）表示，他的一些朋友春节期间去探访了不少楼盘，发现价格均未出现任何松动，开发商捂盘现象依然存在 ，而江浙老家的朋友仍然在向他打听投资机会，已经投资的朋友还没有出货的打算。
面对这场始料未及的房价巨变，不少海南人懵了。他们发现，即便海南房地产从短线投机转入长线投资阶段，此前的低房价时代也可能永远一去不复返。居高不下的房价、越来越多的岛外富人以及物价上涨压力，让他们陷入了“岛富民穷”的忧虑之中。在这轮房价暴涨中获益的部分企业也发现，他们下一步的投资成本被大幅拉高，一些项目不得不进行调整甚至暂缓。
国际旅游岛到底将给海南带来什么？一些人认为，它将终结岛内的“桃花源”时代；也有一些人相信，数年一轮回的财富大门会再次开启。无论是欢欣还是抗拒，海南的命运已经发生改变，但横亘在海南人面前的会有很多道坎，第一个坎或许就是房地产问题。
| 
上一篇： 
