房价涨了？还是降了？作为一项与民生息息相关的数据，房价的“一举一动”牵动着太多人的心。据国家统计局18日公布的5月房价数据显示，与上月相比，70个大中城市中，新建商品房价格下降的城市有43个，持平的城市有21个，上涨的城市有6个。与去年5月相比，价格下降的城市有55个，比4月份增加了9个。

从数据上看，各地房价有升有降，但总体来说，5月份延续了今年房价持续下降的趋势，房价下降的城市进一步增多，房价

从政策层面上看，中央“稳定和严格实施房地产市场调控政策”的态度非常明确。房地产市场不是孤立的，它的平稳、健康与否不仅关系到其自身，更会影响到整个经济、社会的发展，因此决不允许出现“经济泡沫”，更不能走“饮鸩止渴”的路子。

不过，这似乎仍未能打消部分人对未来房价走势的疑虑。尤其是近期，“要依靠房地产救经济了”等谣言四起，“房贷利率重新享受7折优惠”等假消息也不时窜出，让人们误以为房价已经见底、楼市调控政策将要松动；更有甚者，一些所谓“观察人士”也时常抛出“楼市崩盘论”，夸张地认为调控之下楼市已达到崩溃边缘。

事实上，促使房价合理回归只是房地产调控的直接表现，或是调控的初步阶段，更深层次的考量是对房地产行业结构性的调整，使之“长期平稳和健康发展”。而这，绝非一朝一夕之功。

因此，对房价的理性回归、房地产行业结构的调整更需放眼长远。乐观之说，就是要看到国家调控政策在稳定房价上所发挥的积极作用，及其带来的房价逐步下滑的现实；谨慎之说，就在于不要轻言房地产调控效果已经达到，更不要制造“崩盘论”“救市论”来误导公众。(作者系新华社山东分社记者)