楼市将随经济健康发展

分析人士指出,从总体上看,楼市伴随中国经济持续健康发展的前景正越来越明朗。

日前,国家统计局新闻发言人毛盛勇表示,当前中国经济运行保持在合理区间,总体平稳、稳中有进的态势在持续发展。2019年房地产投资取决于很多因素,比如明年的调控政策,房价的走势,企业拿地的积极性等很多因素。“综合起来看,企业整体预期也还是比较稳定的。从最近几个月看,土地的成交略有放缓,明年房地产投资大体来讲还能够比较平稳,但是稳中略降的概率可能更高一点。”毛盛勇预计。

“我们要清醒地看到,前期楼市存在的投机炒作现象已经使其积累了不少金融风险。各级政府出台调控措施、促进房屋回归居住属性,就是为了促进楼市稳定健康发展,从而为稳增长创造环境。因此,目前的楼市调控不可能是一阵风,‘房住不炒’是要长期持续的政策基调。”丛屹预计,未来楼市总体平稳、波动降低将会是大概率事件。

事实上,宏观政策方面也不乏明确信号。日前,国家发改委新闻发言人孟玮在回应支持房地产企业发债问题时强调,国家发改委贯彻落实中央关于房地产调控决策部署的态度是坚决的、一贯的,在核准企业债券过程中将严格执行房地产调控的相关政策。目前,只支持有关棚户区改造、保障性住房、租赁住房等领域项目,并不支持商业地产项目。

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