家住北京市顺义区的老人阮先生终身未婚，膝下没有子女。为了自己的晚年生活有人照顾，他与同村的刘先生签订了一份遗赠扶养协议，约定由刘先生为他养老送终，他的所有财产也将遗赠给刘先生。去年，阮先生因病去世了，留下了五套刚刚分到的安置房。那么，这五套房产能否由刘先生来继承呢？

长期照顾高龄老人 能否继承五套房产

视频画面中是去年3月31日，刘先生与阮老先生在律师的见证下，第二次签订遗赠扶养协议的现场。画面中的这位老人就是阮先生，签这份协议的时候他已经93岁了。左边的就是刘先生。协议约定，由刘先生照顾阮先生并负责生养死葬，阮先生将其取得的五套回迁房等在内的全部财产遗赠给刘先生。

那么，他们为什么会签订这份协议？又为什么是第二次签订呢？事情还要从13年前说起。

阮先生终身未婚，膝下无儿无女。2011年时，阮先生已经80多岁了，老无所依的他向村委会求助。村委会了解情况后，认为刘先生是不错的人选。刘先生一家与阮先生原本就认识，而且刘先生为人忠厚，在村里的口碑也比较好。

北京市顺义区人民法院民三庭法官 张莉：那时候阮先生已经80岁高龄了，确实也需要有人去照顾了，刘先生这个人也是在村里算是一个口碑比较好的人，在这个时候刘先生他愿意，阮先生也愿意，所以村里肯定是愿意促成这个事了。

于是，刘先生与阮先生二人在村委会的主持下于2011年签署了一份《遗赠扶养协议》，约定由刘先生照顾阮先生并负责生养死葬，阮先生将其位于该村的房屋在内的全部财产遗赠给刘先生。

协议书里写明：“保证悉心照顾遗赠人，让老人安度晚年，至遗赠人阮先生去世之前，供给生活水平保持全村平均生活水平。”于是，从2011年11月开始，刘先生承担起了对阮先生的扶养责任，而且全家搬到了阮先生家一起生活。

北京市顺义区人民法院民三庭法官 张莉：因为共同都在一个村里生活，村里了解阮先生还有刘先生家里的具体生活情况，说这些年从阮先生自己的精神面貌也好，他的生活状态也好，都能够感觉到刘先生应该是照顾得很不错。

时间一晃就到了2017年8月，阮先生的宅基地被划入了拆迁项目，老人因此获得了五套安置房。之后老人就跟随着刘先生一家搬到了其他小区租房居住。

2023年，阮先生与刘先生再签订了一份《遗赠扶养协议》，也就是节目最开始的那一幕。由于阮先生的老宅已经拆迁，因此这份协议明确了包括回迁房在内的全部财产将留给刘先生所有，而刘先生也将继续扶养照顾阮先生的日常生活。

同年10月，阮先生因病去世，刘先生送老人走完最后一程，并为他购买墓地，料理丧葬事宜。

刘先生认为，他和阮先生签订的《遗赠扶养协议》合法有效，自己又如同对待亲人般悉心照顾了阮先生十二年，可以接受遗赠。但是，阮先生还有一些近亲属，这些亲属并没有参与协议的签订过程，因此刘先生希望可以通过诉讼，确认协议的法律效力。

北京市顺义区人民法院民三庭法官 张莉：阮先生家里一共有6个兄弟姐妹，他应该是排名第五，这个案子的继承人只有三个人，就是现在的三个被告，一个就是他的妹妹小妹，另外就是他二哥的两个闺女就是他的两个侄女，因为三个侄子都已经先于他去世了，这个案子因为是回迁房，他虽然有这份遗赠弃养协议，他害怕有其他的权利人来争这五套房的权利，所以说他要求法院来给你确认。

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