据中国之声《新闻晚高峰》报道，今天起，西安还有青岛全面取消限购政策，网上已经有人总结出来了：说取消限购的城市数量基本已经等于当年限购的城市数量了。大家更加开始推崇一种观点：就是取消限购应该就是政府救市的一个信号。不过，在一位专家看来，这恰恰是政府在做一件适应市场的合理举措，这个专家就是贾康。

贾康：大多数地方，没有上冲的压力，而且很多地方已经在往下走的时候，正是放松、淡出行政限购的先期条件，有这个前期条件为什么不做呢？这不叫政府救市，这叫政府适应市场经济的客观要求来做合理的事情，淡出了行政限购并不意味着政府就不做事情，政府更多的要考量让市场公平竞争、搞好规则，另外要推进制度建设。

贾康，曾经是财政部财政科学研究所所长，就在两天前，他退休了，和这样一个职务告别了。60岁，是退休的年龄，如今，他的新身份是民间智库华夏新供给经济学研究院院长。他在接受中国之声记者冯会玲的专访的时候透露，退休意味着他能有更多的时间做自己喜欢做的事情。

贾康：时间的自由度会提高嘛，我现在管理的事情抛开了以后，对我来说，实话实说生活质量会提高。自己愿意做的事情，这个时间一下子就增加了很多。

时间多了，但是退休之后的贾康依然很忙，毕竟，他对于财经领域的诸多问题都有深入的研究。央企高管降薪是近期公众关注的焦点，贾康认为，这件事要想取得理想的效果，最初设定的双轨制原则一定要执行好。

贾康：我注意到，这里面有一个很重要的概念，就是央企里的高官是通过什么机制产生的，组织部门认定的、授权的和由市场竞争产生的，实际上是双轨制，这个原则如果能够掌握的比较合理的话，执行不走样的话，后面效果总体来说是正面，设计思路上是非常值得肯定的。央企按照组织部门任命形式或者是安排形式走到高官岗位上的这部分，以后能不能在配套改革中减少比重，越来越多的让市场竞争，就是职业经济人市场竞争中产生央企的或者是国家控股的企业领导层面人选，这就关系到今后中长期看应该把握的一个大方向。

对于持续受到关注的房地产税，究竟是呼之欲出还是需要等待呢？贾康说，需要等待的是加快房地产税的立法，这将是多方利益的激烈碰撞：

贾康：加快立法，按照最理想的情况，也要在人大经过一审二审三审，中间要征求社会方方面面的意见，我估计各种不同意见会激烈的对撞，因为这是千家万户老百姓都有关系的事儿，一定要广泛的征求社会各种类型的成员的意见，各种利益诉求都应该得到表达，只要是理性讨论，只要是大家都按照寻求共赢的精神来处理这个事情，对于我们社会生活的文明和相关房地产的整个经济社会的制度建设来说，都是一个正面贡献。

而对于征收房产税带来的影响，贾康分析认为，对持有多套房产的人来说，并一定是利空，他可以出租，可以出售，对于市场来讲，可以增加供给，应该是利好。

贾康：第一单位的免税处理之后，剩下的是不是可以做一个资产的优化组合，有些房子从空置状态就可以租出去嘛，租出去对冲是有压力，有些房屋，他认为可以出手，进入市场也可以做交易，但对整个社会中，这样一些活动会增加市场上面的有效供给，原来一些空置房变成非空置状态，整个市场没有增加一分钱的投入，供给就上来了，供需不平衡情况就得到了一些校正，这都是好事情。

据国土资源部透露，2018年以前，全国不动产登记将实现信息共享，依法公开查询。对于这样一个目标，贾康说，确实曾竟举步维艰，但是现在看来，各方决心很大，推行的力度也会是前所未有。

贾康：他们以后的制度建设、政策优化、调节的可行性和调节按照意愿能够把正面效应争取到位，他显然是一个支撑体系，这个支撑体系也符合现在国家治理的方方面面的考量和要求，我们的调控就做的更加有依据、更加的扎实，相关的决策会一直联系到决策执行中间的细节，有技术支撑了以后，哪些细节能够把握好，能够按照这个细节来把他做的正面效应最大化，这都有了科学决策的依据，这是非常重要的。决策科学化的依据后面就支撑着我们操作的科学化、细致化。