别墅占地6000多平方米

而根据“陈耀根房屋情况说明”，“房屋以外其他绿化的地，为租村委会的地，原是低洼水田，改革开放后没有人愿种植水稻，后村委会租给村民种植蔬菜，由于经常水浸，部分种植户不愿意种菜，退还给村委会，形成半丢荒状态。直到2004年6月(此时本人还未进入村委会当干部)才租给本人的弟弟陈耀坚使用，当时村两委干部都同意，租地合同由当时村委会主任亲自签名，总面积9亩(约合6000平方米

陈伟全还向记者出示了一份《租用土地合同书》复印件，印证了以上情况。陈伟全补充说，“签署这份合同时，陈耀根还不是村干部，是一名个体户，生意做得比较成功。2004年9月，村委会换届才当选村支委，2005年当选村主任，2008年当村支书。”

对于网帖所称的“庄园面积达上万平方米”“围墙”“护城河”，陈伟全称不属实。由于别墅所在地位于几个村交界处，围墙早已存在；而所谓的“护城河”就是一条环绕村子的小河，已有上百年历史。

□追问

违法用地何以披上合法外衣

目前，东莞市纪检、监察、国土、城建等多个部门已组成调查小组，介入调查。村支书的“豪华庄园”背后，关于农村用地之乱也浮出水面。

广东省国土资源厅政策法规处副处长、土地法律专家范俊明针对此事指出，目前我国还没有一部相关的法律法规允许收购买卖宅基地，该“豪华庄园”收购合并4块宅基地，涉嫌违法用地。至于租地做花园的问题是否违规，要看这个地块是集体留用地还是农田保护地，若是集体留用地，就可以承包，支付租金给村集体，但若是农田保护地，用来做花园就是违规用地。

广东合邦律师事务所主任黄志威认为，购买宅基地集中起来盖别墅和租来的耕地不耕种，或变更土地的性质与用途，都是违法行为。根据广东省农村宅基地面积的标准，平原地区和城市郊区每户宅基地面积为80平方米以下，丘陵地区120平方米以下，山区150平方米以下。陈耀根从4户农民手中购买的4块宅基地总面积为400多平方米，显然超过相关标准规定，他的别墅应属于违法建筑。

“然而，引人深思的是，如此违法用地却拿到了合法的国土证，有关执法部门难辞其咎。”黄志威说。

据新华社