李旭红：实际上任何的经营活动，当它发生的时候都有可能产生税收，不仅仅是出租房屋有可能产生税收，比如说销售货物，提供劳务也会产生税收，所以这是正常的经营行为，作为纳税人需要履行的一种纳税义务。《住房租赁条例》颁布之前，我们的税法是这样的规定，《条例》颁布之后，税法没有发生改变的时候，依然是这样的规定，没有一种税叫“房东税”。

《住房租赁条例》对于我国住房租赁市场的规范化发展具有里程碑意义，它从多个方面对住房租赁活动进行了规范，包括出租房屋的条件、租赁双方的权利义务、住房租赁企业和经纪机构的行为等。严跃进表示，随着我国住房租赁市场的不断发展和完善，租赁双方的权益都将得到更好的保障，市场也将更加健康、有序地运行。

严跃进：合同的备案的目的，它不是说要去收你的税，或者说要监控你的房源和合同，这个不是主要的目的，合同的备案本身就是我们房屋租赁交易过程中一个基本的规范的流程。我们这次《条例》，其实是更多地去保护我们的租客，保护我们房东的权益，能够更好地促进我们租赁业务的推进，对于整个住房租赁市场的高质量发展具有积极的作用。

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