为他们办理贷款业务的是一家国有银行在沧州的支行，事后多位购房者回忆，由于献县离沧州还有一百多公里，银行的办公人员特意来到售楼处帮助购房者办理贷款。一些人在交过首付之后，当天就在现场向该银行申请了贷款。大约一周之后，贷款就顺利办了下来。次月，便开始还房贷。

“这个贷款是以什么名义下来的呢？”郭路情隐约了解到，购房过程中有“网签”这道程序，但她不知道该如何进行查询。

据郭路情称，她曾就此事打电话咨询银行，工作人员告知：之前签的购房合同就是网签的依据，签后就会生效，就可以办理贷款。但深一度记者未能向银行方面证实这一说法。

一切看上去顺风顺水，郭路情对新房子充满期待，她计划着一收房就开始装修，入住后大儿子不用住接送站、小儿子也能在城区上学。

网签之谜

到了约定的交房期限，问题开始暴露。

多位购房者介绍，到了2017年6月，开发商未能如期交房，理由是“有一些尾活儿还没做完”。其中一位购房者彭希跑到现场一看，发现房子在装电梯，于是决定再等等。

2017年9月，彭希没有等到房子，却发现当地法院在网上挂出的的一则房屋拍卖公告，拍卖的正是福源国际的房子，而且自己的那套也在拍卖范围里。

突生变故，彭希和其他购房者才想起进一步了解购房流程，他们到县住建局查询，发现所购房子并没有网签到自己的名下。

一位购房者介绍，这19套房产被网签到了五六个人名下，至于这些人的身份，他们并不知情。目前，所涉及的房子依旧空置，这些网签的房主也从未真正收房或者入住。

发现问题后，购房者去向开发商讨要说法，开发商却表示销售时对此并不知情，自己商品房被查封也很委屈。

网上公开资料显示，河北省高级人民法院于2016年11月查封了福源国际96套房子，原因是这些房产被开发商用作他人借款担保。公开资料显示，2017年2月法院已经将该房产的评估报告送达开发商。开发商对此表示不服，向沧州市中级人民法院提出了执行异议。但这一异议请求在3月就被沧州市中级人民法院驳回。这19位购房者的房子正在此次查封的96套房产之内。

作为福源国际项目的开发商，献县润辉房地产有限公司一位负责工程的吴姓经理告诉深一度记者，在2015年左右，该公司老总为了帮朋友周转资金，曾把一批房子的购房合同借给了朋友，让朋友去做担保。

但据这位吴姓经理介绍，公司老总和他的朋友之间并没有进行实际购房的交易，只是出于交情和信任才同意给朋友做了购房合同，据吴经理了解，开发公司老总帮助这个朋友的前提是，这些房子不用真的过户给朋友，只是名义上借用，不进行网签，不影响将来销售，这位朋友也没有给过开发商公司一分钱。

据吴姓经理称，公司并不知道这批房子是什么时候被网签给了他人，他们怀疑，有公司内部员工私自帮那位“借合同”周转的朋友做了网签。

对此，开发商已经报案。据献县住建局的工作人员介绍，开发商称这96套房子涉嫌被诈骗，警方已经立案调查，包括那位向开发商“借合同”周转的朋友，也已经在配合警方调查。

拍卖公告挂出后，19户购房者也向法院提出了执行异议，并提供了合同、发票等购房材料。法院最终驳回了他们的异议请求，但暂缓拍卖他们购买的19套房产。

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