北京青年报 文/记者 石爱华 摄影/记者 石爱华

涉事的福源国际小区

为了两个孩子的顺利入学，郭路情在县城买了房子。但在为房子还贷半年之后，她却发现，房子并非网签在自己名下。

不只郭路情一个人遇到了这样的麻烦，在河北沧州献县，19位购房者于2017年购买了当地一个名为福源国际项目的商品房，在交过购房首付款，办理按揭贷款之后，他们至今没能收房。

在接受北青深一度记者采访时，项目开发商的一位负责人称，曾将这19套房产借予他人做借款担保之用，但对发生网签手续一事并不知情。而更让19户购房者不解的是，在网签手续“名不副实”的情况下，当地银行依然为他们办理了贷款手续。

两年来，这19套“归属不明”的房子，不仅让购房者的生活陷入尴尬，同时也暴露了当地房地产销售、网签、银行放贷流程上的诸多问题。

家住河北献县王平乡，郭路情一直憧憬着能在县城拥有一套自己的房子。孩子上学之后，这个愿望变得更加强烈而紧迫。

郭路情有两个孩子。今年9月，他们分别将升入小学和初中。早在两年前，郭路情就谋划着在献县城区买一套房子，方便孩子上学。

郭路情的大儿子目前在献县城区上小学，因为放学后没有回村里的班车，儿子只能住在县城的接送站里，每两周回家一次。而据郭路情了解，近几年，献县城区公办小学要求在县城有住房才能入学，小儿子的升学也成了问题。

2017年初，郭路情和丈夫开始在献县城区看房，他们最终看中了平安大街上的福源国际小区，“最主要这里是现房”。

福源国际是高层设计，郭路情看房的时候，这里一期的五栋大楼已经基本达到了居住的条件。据郭路情了解，包括她在内，同时期购入该小区商品房的购房者一共有19位，他们有着极为相似的家庭背景，大多来自献县周边农村、都是首次贷款买房。

由于初次买房，19户人对购房流程只是一知半解，在开发商销售人员的引领下一步步办理购房手续。

2017年3月左右，郭路情在福源国际小区售楼处交了首付款、签了购房合同。根据合同约定的时间，他们在同年6月份就能拿到新房的钥匙。

郭路情购买的房产面积约138平方米，价值61.3万。夫妻用多年打工的存款加上从亲戚借来的一两万，凑成了首付款18.4万元，剩余部分办理贷款。

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