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322名干警及亲友的维权:法院团购房烂尾,房子没了地也飞了
2020-01-03 08:28:59杭州网

津云新闻讯 作为法官,38岁的胡亮无奈地撇着嘴,“我们平时总为别人主持正义,现在谁能为我们主持正义?”胡亮口中的“我们”,是河南省郑州市金水区人民法院干警及其亲友,共322人。而他们想要的正义,则是对法院“站台”的322套出问题团购房,给出合理的解决方案。

2012年,金水区法院组织干警们团购房屋,每平米单价5600至5990元。322位干警或其亲友,每户缴纳30万元房屋首付款,开发商河南华之业房地产开发有限公司(以下简称“华之业公司”)开具收据。2014年,正在建设的房子,因土地性质并非住宅而突然停工。多年的追问,大家一直等待着土地性质变更,工地复工。

2019年9月底,该宗土地进入招拍挂程序,华之业公司没有出现,河南常绿卓屹置业有限公司(以下简称“常绿公司”)以底价拍得。322套团购房,8年等来了两套解决方案,购房者可以按照1:1比例退款,开发商会赔付预付购房款等额的资金占用费,或可以每平米补1万余元的差价继续购房。

法院成“临时售楼处”

团购房只给收据没合同

“为了解决我院大部分干警没有住房、在外租房的实际困难,经院长办公室扩大会议研究,并和河南华之业房地产开发有限公司联系协调,河南华之业房地产开发有限公司同意以团购价出售给我院房屋322套,每平方米底价5600元,其中150平方米房屋26套、120平方米房屋79套、90平方米房屋217套,本次团购房屋采取单位统一联系、干警自愿购买的原则。”

2012年金水区法院的团购房方案

2012年7月31日,金水区法院张贴的这张“房屋团购方案”,成了法院干警们热议的话题。团购的房屋位于金水区东风路与东明路交叉口南侧约50米的道路西侧,旁边就是东风渠,两岸环境优美,全市首屈一指,最关键的一点是价格划算。“当时周边都是7000左右一平方米,根据楼层不同,我们团购的价格最低的5600,最高的5990。”胡亮说。

谁能买多少平方米的房,法院也按照职级高低分成了3个档次:院领导及院原党组成员能团购150平方米左右的房子,院在职正副庭长能买120平方米左右,院在册一般干警能买90平方米左右。无论房子面积大小,首付款每套均为30万元,待房屋结顶时150平方米和120平方米房屋再交20万元,90平方米的房屋再交10万元,所有尾款在房屋交付时付清。

2012年团购时华之业公司的户型图

团购时间从当年的8月1日到10日,时间很短,而且开发商采取先交款先选房的办法,一时激起了干警们争先恐后交钱的“盛况”,“我们北楼3楼放着小区的沙盘,5楼单独一间房给华之业公司财务用,屋里放着楼盘的宣传板,现场收钱开收据,交钱的人多忙不过来,院里安排干警帮忙,法院成了临时售楼处。”回忆当时买房的场景,胡亮说,“当时像我这么大岁数的人,正是张罗着买房的时候。我当时借遍了亲戚朋友,凑了30万,借钱需要时间,我的号比较靠后。”

当年华之业的宣传板

来源:津云新闻讯 作者:记者 鲍燕 编辑:管鹏伟 责任编辑:方志华
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