9月29日，财政部、中国人民银行、金融监管总局联合发布新政，从10月1日起，居民使用新发放商业性个人住房贷款买房，符合条件的可以享受贷款贴息。这是国家层面首次为个人房贷贴息。哪些人可以享受贴息？具体贴多少？

这次政策聚焦首套刚需，目的是帮助收入相对不高的家庭降低月供。如果你最近打算用商贷买房，而且是首套房，所购住房建筑面积不超过120平方米、总价不超过150万元，就能享受国家真金白银的利息补贴。

可享受贴息的贷款规模最高可达100万元，国家给予年化1个百分点的贴息，按照目前首套房商贷约3%的利率算，相当于优惠了利率的三分之一。贴息的期限最长5年，假如购房人贷款100万元买房，期限超过5年，累计可以减少利息支出近5万元。

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