未来5年 15万亿元或将投向这里
杭州网 发布时间：2026-08-12 15:43
从三方协同看城市更新15万亿元投资落地
“十五五”时期，城市更新预计可完成投资15万亿元。城市更新，“钱”从哪来？靠的是“政府引导、市场运作、公众参与”的多元化模式。
首先，政府资金对城市更新持续加码。今年，中央预算内投资城市更新专项安排970亿元；超长期特别国债安排1600亿元专项支持地下管网建设；
其次，社会资本积极跟进。像街区、厂区、园区更新，这些通过专业化运营能实现稳定收益的项目，社会资本会积极参与。银行信贷、不动产信托投资基金、资产证券化工具会进一步丰富资金来源；
普通居民也是主体之一，老旧步梯房加装电梯、危旧房屋自主更新原拆原建，“谁受益、谁出资”，居民的自主出资也必不可少。
多元化的资金来源各司其职，相互配合，“政府引导、市场运作、公众参与”，城市更新可持续模式才能真正逐步落地。
无人机15小时扫完30栋楼
危房监测精确到每分钟
在首批试点城市天津，一套“黑科技”组合拳正在让城市更新变得像“治病”一样精准高效。
无人机“上天”查外墙
在天津一个有着近30栋楼的大型高层住宅小区，一架无人机正在升空巡检。
这台无人机搭载了可见光相机及红外热成像仪，天津市测绘院有限公司低空遥感院总工程师孙晓玮介绍，通过可见光的照片，可以快速识别墙体裂缝、墙面脱落；对于空鼓的问题，可以通过热红外形式进行快速识别。
人工爬楼检查，不仅慢，而且危险。但这架无人机按照预设航线自动飞行，完成30栋楼的全面巡检，只需要15小时。目前，天津已部署了50架这样的房屋巡检无人机，未来三年，这一数字将达到200架，覆盖范围将进一步扩大。
(原标题：未来5年 15万亿元或将投向这里)
来源：央视新闻 作者： 编辑：管鹏伟
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