住得安心、舒心、便利

人们期待的“好房子”长啥样？透过4个关键词可见：安全、舒适、绿色、智慧。

安全，置于“好房子”建设的首位，这是让人们住得安心、放心的基础。一套房子，有基本的房屋主体结构、附属设施等，这些内外部构建，首先要结实可靠。另外，人们住在房子里，还要用到水、电、气、热、电梯等资源和设备，一套“好房子”，也要针对这些应用背后的潜在风险进行监测预警，最大限度保证安全。

“房屋结构与设施的安全，包括建筑结构的抗震、防火等性能应符合国家相关标准。”绿色建筑全国重点实验室办公室主任，中建科技副总工程师、研究院院长田春雨分析，再往细了看，小到住房的窗户，也应具备高抗风性能，还要能解决漏水问题。

“除了结构稳固，安全还体现在对潜在风险的前置预防。”中建二局工程研究院有关负责人李六连举例说，针对大暴雨时小区容易积水、出行不便的问题，一些建筑项目标准不仅要求常规排水设计，还明确了关键部位的防洪等级。在小区地库出入口，设置0.15米高的混凝土反坡，配备可插装的铝合金防洪挡板，像一道坚固的堤坝，将积水牢牢挡住。

舒适，目的是让人们住得健康、舒心。住房要舒适，既得空间尺度适中、功能分区合理，还要保证天然采光、自然通风等。另外，建材的环保性、房屋的隔声性能、温湿程度等，都要考虑在内。

再说绿色，是指人们住的房子要更加节能环保。在房屋建设过程中，应综合应用更多绿色低碳技术，提升住房全生命周期的绿色环保性能，更节水、节电、节气、保温，这既能减少住房者的支出，更能为全社会节能降碳作贡献。

如今，中国已具备不少绿色建造的先进经验。比如，在建房子阶段，建筑企业以“在工厂造房子”取代“在工地造房子”。“我们把80%的现场工作量转移到工厂后，建筑垃圾相较传统的建造方式减少了七至八成，建造噪声低，扬尘也少。”田春雨说。

一些已建成的房子，则搭上了绿色低碳系统。“在一些建筑的闲置屋面，我们打造起屋顶绿化和光伏系统，既能为建筑本身降温节能，也能产生更多绿色电力用于供应。”李六连说。

好房子还得“智慧”，也就是要让居住环境更聪明、便利。

李六连向记者举了个例子：有些住户家里灯具较多，但时常难分清一排开关分别控制的是哪个灯。为此，一些建筑项目引入了智慧控制面板，强光、弱光等一目了然，还能实现“一键全关”、自定义“会客”“影院”等场景模式。这些住房设备的智慧响应、自动调节，能让人们真正体会高效、个性化的居住服务。

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