中新财经1月12日电(左宇坤)2018年，头部房企万科提出“活下去”的口号，还被认为是好学生的杞人忧天。却没想到，谨慎派的“一家之言”，竟成为了全行业的“集体焦虑”。

逾8成典型房企未完成全年目标的2021，“活下去”成为了房地产行业的主要命题。

目标落空，头部房企纷纷折戟

房地产数据平台克而瑞发布的数据显示，2021年百强房企目标完成率远不及历史同期，披露年度业绩目标的规模房企中，逾8成未完成目标。

这一年，从土地端的集中供地、融资端的三道红线，到房贷端的大举收紧，调控裹挟着行业蹒跚前行。对于房企而言，销售困难、回款困难、利润下滑，乃至债务违约、资金链断裂、裁员降薪，都成为了压在骆驼身上的一根根稻草。

据中指研究院统计，从公布销售目标的32家典型房地产企业看，恒大以仅61.5%的完成率垫底。风雨飘摇之前，恒大在2020年还交出了以108.3%超额完成目标的成绩单。首创置业排名倒数第二，仅完成800亿元目标的68.3%。

全年销售额三甲的龙头房企碧桂园、万科和融创的表现也不甚理想，目标完成率分别是88.9%、78.5%和93.4%，均未达标，且在32家房企中处于中后部位置。

图片来源：中指研究院

连续多年未披露销售目标的万科，在2021年罕见立下7900亿元的flag。这一数字较其2020年销售业绩超出12%，但最终仅完成78.5%，直接将尚未在7000亿+阵营站稳脚跟的万科再度拉回6000亿行列。

11月，网上流传一份万科内部的倡议书，曾高喊“活下去”的万科再度倡议“节衣缩食”，打造“战时氛围”。

但这次，万科不再是“一个人”了。12月，旭辉控股集团CEO、执行董事林峰也发文表示：“地产已经进入青铜时代，是一个冰河期与寒武纪，要做好漫长冬天的准备。”

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