浙江在线1月3日讯（浙江在线记者 马轶伦）据浙报传媒地产研究院追踪统计，上周(12.25-12.31)，浙江省共拟出让73宗土地，总出让面积297.27万平方米，可建面积637.96万平方米。其中，成交68宗，流拍3宗，中止2宗。至此，2017年浙江省土地市场收官，全年共计成交逾6533亿元，其中杭州、温州、嘉兴位列前三。

    12.25-12.31，浙江省共计成交土地68宗，成交金额285.25亿元，土地总成交面积292.67万平方米，可建面积628.38万平方米。土地市场重点如下：

    杭州

    萧山区：保亿19.7亿落子湘湖 压轴杭州2017土地

    12月31月，2017年度杭城最后一宗宅地成功“出嫁”。地块成交相对平淡，仅3家单位报名，经过一个小时43轮报价，最终，保亿竞得萧山湘湖亚太路地块，成交总金额19.7亿元，楼面价13933元/平方米，溢价率3.19%。

    是什么使得地块成交如此平淡？研究员分析，主要是地块建设要求较多、价格门槛相对较高、2018年第一季度宅地供应量大这三大原因。

    至此，萧山区2017年土地市场圆满落幕。据浙报传媒地产研究院统计，萧山区2017年度土地成交共计35宗，出让面积144.31万平方米，建筑面积349.28万平方米，成交金额509亿元。

    萧山湘湖实景

    宁波

    余姚：姚北新城四地成交 中南建设获三宗

    12月25日，宁波余姚市四宗商住地成交，共吸金69751万元。其中，中南以4.41亿竞得姚北新城核心A-3、B1、B2三宗商住地块，平均溢价率6.12%；另一宗地块由绿地以2.57亿竞得，楼面价2386元/平方米，溢价率8.81%。

    据当地媒体报道，四宗地块均位于朗霞镇（余姚东南小镇）东临梁周线和迎霞北路，北临欣朗路，南面紧邻晋涵路，交通便利；地块周边1公里左右范围内有姚北实验中学、余姚市第二中学、低塘医院、距晨克隆、距华润万家、低塘文化体育中心等生活配套资源，此外地块群紧邻南横江，自然景观优越。

    余姚姚北新城全貌

    海曙：华润携手轨道交通再入海曙

    12月29日，时隔10天，最近宁波土市一反“清冷”态势，优质宅地连连挂出，自20日宁波轨道交通华润置地以11334元/平方米斩获轨道交通3号线永达路站地块，现又经过两次竞价，以58469万元竞得轨道交通4号线翠柏里站，楼面价12267元/平方米。

    据悉，地块周边小区林立，如翠南社区、钱东社区、芝红社区等老小区，生活氛围浓郁。此外，翠柏里周边还汇聚繁景花园、国际村、莱茵堡别墅群等豪宅。更值得一提的是，此前天阳地产以21861元/平方米，配建500平方米保障房拿下的文教街道海田大厦南侧地块，距离该地块不远，未来又将是该区域内的一大豪宅项目。

    江北：中国铁建13.7亿夺江北组合宅地

    12月25日，宁波江北区出让湾头地区JB05-02-34、JB05-04-19、JB05-04-23组合地块。该地块在浙江省网上交易系统经过多轮竞价，最终由中国铁建浙江投资竞得，成交总价13.7亿元，成交楼面价9430元/平方米，溢价率9.3%。

    宁波江北区实景