西安百花家园项目的业主向记者反映百花家园为经适房项目，但开发商西安安达房地产开发 （集团）有限责任公司（以下简称安达地产）却以普通商品房的名义，与部分业主签订内部认购合同，导致大量不具备经适房购房资格的人买了“经适房”。1月7日，记者从西安市房管局得知，该局已认定百花家园项目存在违规销售经适房的问题，其党政办公室相关人士表示，“已展开调查，调查结果将择期公布”。

“雄兔脚扑朔，雌兔眼迷离，双兔傍地

不过，买房的无从识别，卖房的总该心知肚明才是。既然如此，把经适房当商品房销售，开发商的确难辞其咎。同样是房子，同样的建设成本，仅仅因为“商品房”与“经适房”身份的不同，销售价格就有天壤之别。假如经适房能够按照商品房的价格来卖，自然意味着巨大的利润空间。可观的利润最终激发起商家违规销售的冲动，也不难想象。