中国之声 据中国之声《新闻晚高峰》报道，如果您从正规渠道买了一块钻石，多个权威机构也说，这是真钻石。忽然有一天，这家权威机构却说：其实，您手上的就是个普通的塑料疙瘩。您说，着急上火吗？这两天，多位北京市民向中国之声反映，他们就遭遇了类似的状况。 反映情况的业主们购买的是北京市东城区一个叫国瑞·紫金台的房产项目，此前注明的权利性质是商品房，规划用途是酒店式公寓。业主们说，在房屋交易、使用过程中，一直都是按普通住宅管理的。直到今年1月，他们突然得知，房子属于商业办公类项目，上市交易要受到北京市2017年相关规定的限制。房产性质为何会突然发生变化？手里的70年产权登记证还作数吗？ 张女士在北京工作多年，2015年看上了一处不限购的新楼盘，就是国瑞·紫金台。张女士说，买房的时候，她注意到房子的规划用途是酒店式公寓，当时有些犹豫。她告诉记者：“一听说是公寓两个字，我就是拒绝的，公寓都是商业的，我对公寓就有这么一个印象。当时开发商打的广告说是70年住宅大产权，不限购，民水、民电、可落户、可入学。当时也说了不允许商业办公，后来在办理相关房屋手续的时候，也都是按照住宅的政策来执行的，包括我因为是贷款，贷款的时候我是按首付30%，剩下都办的商业贷款，年限是30年，这个也是按住宅的政策执行的。” 张女士发现，她所购买的国瑞·紫金台，信息公示的项目名称是国瑞城，在北京市住建委的住宅项目信息公示栏中可以找到该项目，比照北京市住建委官网公示的非住宅项目的相关提示，更是打消了张女士对房产属性的所有疑虑：“在北京市住建委的官网上，我们就查到了非住宅项目信息公示的一个专门的提示。非住宅项目的购房人与住宅项目不同的地方在于，第一，非住宅项目一般不强制性要求设计配套服务设施，比如学校、商业、居委会等；第二，非住宅项目的土地出让年限一般为40年或50年；第三，非住宅项目的贷款期限一般不能超过十年，而且不能申请公积金贷款；第四，非住宅项目不能享受普通商品住宅的税费优惠；第五，水、电等费用标准一般高于住宅项目——商（业）水、商（业）电；第六个是非住宅项目不能办理落户。” | 
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