看点5 “租购并举”带火南京“长租公寓”
在江苏南京,10月新建商品住宅价格无论环比还是同比都处于下行通道,从成交量看,10月共成交新房3787套,环比9月份的6585套下跌了42%,同比去年的6595套,降幅也超过4成。而与此同时,住房租赁市场热度持续上升。
晚上7点,在南京贝客公寓三条巷店里,租客们正聚在一起吃晚饭、看电视。南京某长租公寓租客 马鹏说,有衣服在外面晾晒,之类的时候,忽然下雨,或者出现什么状况,然后(公寓)管家,可以让他们帮忙来收一下。还有就是假如出差的时候,猫(的话)管家也都可以来照顾。
不仅是方便,马鹏更看重的,是长租公寓的性价比。这也是不少租客的看法。马鹏还表示,如果说选择租房的话,其实生活自由度,还有就是舒适度,会有很大变化。
南京某长租公寓租客表示,现在的观点是真的不考虑在南京买房,愿意长期租下去的。
看点6 江苏:租房补贴货币化 南京两万多名大学生毕业生收益
按照南京现行的公共租赁住房货币化保障政策,符合条件的高校毕业生、外来务工人员和城市中低收入住房困难家庭都可以申领住房租赁补贴,最高月补贴将近2000元。截至今年10月,已有两万多名新就业大学生领取到了租房补贴。
南京市住房制度改革办公室主任秦玲说这一条可以说在全国都是率先出台这个政策并且实施的。
今年7月,南京被列入全国加快发展住房租赁市场的12个试点城市之一。目前,南京住房租赁市场短租、长租、共有产权房等样态齐备,其中长租公寓市场供应量已达约100万套。 |