杭州网
Eng|繁体||
新闻首页 | 国内 | 国际 | 经济 | 社会 | 体育 | 文娱 | 时评 | 图片
 
您所在的位置:
杭州网>>新闻中心>>经济新闻
 
 
网友求省长关注房价 专家解读合肥楼市缘何“紧俏”
2016-06-18 11:04:56   杭州网

    安徽官媒日前报道称,有网友给安徽省长留言,求关注合肥房价,称买房还要“走后门”。为此,官方专门作出回复,承诺采取进一步增加土地供应等措施,并关注市场变化。

    今年以来,合肥市楼市持续“紧俏”,部分城区一房难求。国家统计局发布的4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,合肥市新建商品住宅、二手住宅价格指数环比分别上涨5.8%和6.8%,在70个大中城市中均位居第一。

    那么,作为中国中部省会城市,合肥的楼市缘何如此“紧俏”呢?“原因有很多,单从安徽省内来看,合肥产业发展带动力强,产城融合深入,加之省会城市优势明显,就业形势明朗,住房需求大。相对省内其他城市,合肥楼市可以说‘一枝独秀’。”合肥学院房地产研究所副所长凌斌在接受中新社记者采访时表示。

    凌斌表示,与发达省份不同,安徽省就合肥一个中心,单核发展,省内其他城市的楼市都比较疲软,这些城市的购买力也不断往产业、教育、医疗资源比较好的省会合肥转移。

    安徽财经大学财政与公共管理学院副院长崔志坤则认为,中国一线城市房价由于之前增速过快,风险在累积,不少大房地产开发商开始将目光转移到具有发展潜力的二线城市,造成了近期包括合肥在内的二线城市房地产价格出现过快上涨。

    崔志坤坦言,目前合肥的发展不是仅仅将注意力集中在房地产上。合肥具有鲜明的城市发展特色即“创新型城市”、“长三角副中心”,合肥发展应紧紧围绕上述特色走出自己的路,高房价及快速上升的房价不应成为也不会成为合肥经济的绊脚石。

    “如果未来合肥人口不断扩容,可以预计的是这将进一步扩大刚性需求,楼市将持续‘高烧’不退。”崔志坤表示,从横向上来比,合肥的房地产价格并不高,但相对于前几年的价格确实上升了很多,有些地段已经较2015年翻番,需要引起警惕。

    凌斌认为,合肥的房地产市场还是比较平稳的,土地供应速度较快,2016年新增土地供应7000亩。合肥目前每年有30万人涌入,现房销售必然会导致房价上涨。

    崔志坤说,房地产价格的上升一方面反映了市场主体对合肥的认可,另一方面也体现了合肥较好的发展前景,2016年,从合肥经济圈东扩,到与长三角无缝对接,合肥“长三角副中心”的地位更加牢固,并将成为地区经济增长发展的引擎。可以预期,合肥房地产的价格将随着合肥城市的发展而稳步上升。

    针对网友给安徽省长留言求关注合肥房价,请求尽快出台限购政策,崔志坤认为,在国家大力推进供给侧改革的推动下,合肥也应着力从供给侧改革方面着手,改善房地产企业发展的市场环境,加大城市入地供给力度。

    房价的过快上涨,已引起合肥市政府高度重视。记者梳理发现,4月份,合肥市出台的《关于进一步保持我市房地产市场平稳健康发展的意见》明确表示,房地产主管部门将加强市场监管;5月23日,合肥房管局局长汪菊喜在解析房地产市场时表示,要随时重启限购限贷。

    而在此前,合肥市委书记吴存荣也公开表示,要加大对合肥楼市的调控力度,房价上涨过快会影响城市竞争力。

    据合肥市房地产管理局最新消息称,在前期存量房网签系统试运行的基础上,合肥市房产局决定自6月20日起的暂定两年内,该市全面推行存量房买卖合同网上签约备案工作,这也被业内看做对规范、整顿二手房交易市场秩序开出的一剂良药。

(原标题:)
来源:中国新闻网    作者:赵强    编辑:余彦君    责任编辑:方志华    

我也来说两句: 0条评论 查看评论
会员登录名 密码 [注册]
 
     图库
荷花绽放美荷塘
兰州高原夏菜滞销 ...
人生璀璨如烟火
新西兰儿童"汽车城...
林志玲现身上海迪士尼
杭州网版权与免责声明:
① 凡本网注明“稿件来源:杭州网(包括杭州日报、都市快报、每日商报)”的所有文字、图片和音视频稿件,版权均属杭州网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明“稿件来源:杭州网”,违者本网将依法追究责任。 ② 本网未注明“稿件来源:杭州网(包括杭州日报、都市快报、每日商报)”的文/图等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用,必须保留本网注明的“稿件来源”,并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源:杭州网”,本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议,请及时与我们联系。 ③ 如本网转载稿涉及版权等问题,请作者在两周内速来电或来函与杭州网联系。
新闻时评
·中波“老友”关系走进新时代
·王秀明:塞尔维亚人钟爱中国传统文化
·密切对华合作机不可失
·在历史的警醒中凝聚向前的力量
·专家解读《关于推行法律顾问制度和公职 ...
·推行法律顾问制度和公职律师公司律师制 ...
·深入学习把握党中央治国理政新思想新实践
·公平竞争,激活每一个市场因子
·解码中波关系:“天然伙伴”“一带一路 ...
·习近平时隔三个月再访中东欧 哪些值得关...
·对中国主权信用评级展望的调整不客观
图片新闻

大学里的“白富美”

走近温柔“女汉子 ...

林志玲现身上海迪士尼

陈晓陈妍希佳偶天 ...

日本推出透明观景列车

峨眉山拍下孙大圣 ...
热门点击
·母子失散25年重逢 4年前曾擦肩而过
·大二男生请假结婚获学校祝福 双方父母也支持
·女业主困死电梯内 一个多月后修电梯时被发现
·中国商家瞄准同性恋群体 提供“形婚”服务
·成都女孩组团赴迪拜相亲 男方资产5000万以上
·“候鸟老人”的无奈:渴望团聚却“难服水土”
·云南巧家投毒案:警方刑讯逼供做假证 不查真凶
·政法大学研究生复试改分:制度抵不住领导一句话
热点专题 more
- 第四届全国道德模范评选表彰专题
- 2013年杭州防暑降温抗旱特别报道
- 市委常委“我们的群众观”在线访谈
- 梦想·家2013外来务工者子女夏令营
- 超强台风“苏力”来袭
- 2013杭州深化“作风建设年”活动
- 韩亚航空客机旧金山失事
- 杭州东站·核心枢纽
- 杭州市第四届“十佳”好婆媳评选
- 请告诉他回家的方向-水母网